Wat veranderde er voor Kortekaas & Dochter Makelaardij na 90 dagen?

Het probleem in Delfshaven

Wie in Delfshaven, Bospolder of Tussendijken een makelaar zocht, kreeg van ChatGPT vooral Maashaven Makelaars: 18 van de 30 antwoorden. Wim en Sanne verkopen al sinds 2021 voor een vaste prijs, maar dat stond nergens waar ChatGPT keek. Hieronder per vraag hoe vaak het kantoor wel genoemd werd.

Wie ChatGPT noemde in plaats van Kortekaas & Dochter Makelaardij

• Maashaven Makelaars214 reviews, 4,6 sterrengenoemd in 18 van 30 antwoorden
• Een landelijke makelaarsketen389 reviews, 4,3 sterrengenoemd in 11 van 30 antwoorden

Wat de nulmeting van Kortekaas & Dochter Makelaardij liet zien

Welke bronnen ChatGPT gebruikte voor Delfshaven

• Fundabron in 17 van 30 antwoorden
• Google-bedrijfsprofielenbron in 8 van 30 antwoorden
• Een wijkkrant in Delfshavenbron in 3 van 30 antwoorden

Feitenlog

Reviews: Kortekaas & Dochter Makelaardij tegen Maashaven Makelaars

Maashaven Makelaars had bij de nulmeting 214 reviews met gemiddeld 4,6 sterren. Kortekaas & Dochter had er 19, met 4,9 sterren: hoog gewaardeerd, maar door weinig verkopers.

In onze eigen meting van 26 oktober 2026 (20 antwoorden, loodgieters in Rotterdam) noemde ChatGPT bedrijven met 80+ reviews en 4,8+ sterren gemiddeld 8,3 keer, de rest 0,9 keer. Dat is gemeten bij loodgieters, geen regel voor elke branche.

Wat we deden voor Kortekaas & Dochter Makelaardij

1. Eén telefoonnummer, overal hetzelfde pagina Contact

   Op een makelaarsportaal en twee andere vermeldingen stond nog het nummer van voor 2017. Dat is aangepast. Naam, wijk en nummer zijn nu overal gelijk aan deze contactpagina.

2. Vaste prijzen op de site en op Funda pagina Diensten

   De prijzen stonden alleen in het eerste gesprek. Nu staan de vier diensten met prijs op deze pagina, op het profiel en op de kantoorpagina op Funda, die eerst leeg was.

3. Categorie Makelaar en vier vragen beantwoord pagina Home

   Het profiel stond op Vastgoedbedrijf en is nu Makelaar. Op de homepage staan de vier vragen die verkopers aan de telefoon stellen, met het antwoord, zichtbaar en met FAQPage-structured data erbij.

4. Reviewkaart bij de sleuteloverdracht pagina Reviews

   Koper en verkoper krijgen bij de sleuteloverdracht een kaartje met een QR-code. Een week later stuurt Petra één herinnering per mail, niet meer.

{
  "@type": "RealEstateAgent",
  "@id": "https://mystreetwise.com/voorbeelden/makelaar#business",
  "name": "Kortekaas & Dochter Makelaardij",
  "description": "Voorbeeld (verzonnen bedrijf, gemaakt door mystreetwise): Kortekaas & Dochter Makelaardij in Delfshaven, Rotterdam. Verkoop voor €2.950 vaste prijs, aankoop €2.450, taxatie €595, waardebepaling gratis.",
  "url": "https://mystreetwise.com/voorbeelden/makelaar",
  "telephone": "010 000 0001",
  "email": "info@kortekaas-dochter.example",
  "address": {
    "@type": "PostalAddress",
    "addressLocality": "Rotterdam",
    "addressRegion": "Zuid-Holland",
    "addressCountry": "NL"
  },
  "areaServed": [
    {
      "@type": "Place",
      "name": "Historisch Delfshaven"
    },
    {
      "@type": "Place",
      "name": "Bospolder"
    },
    {
      "@type": "Place",
      "name": "Tussendijken"
    },
    {
      "@type": "Place",
      "name": "Spangen"
    },
    {
      "@type": "Place",
      "name": "Oud-Mathenesse"
    },
    {
      "@type": "Place",
      "name": "Coolhaven"
    }
  ],
  "image": "https://mystreetwise.com/media/voorbeelden/makelaar/signature.webp",
  "openingHours": [
    "Maandag tot en met vrijdag 9:00 tot 17:30",
    "Zaterdag Alleen bezichtigingen, op afspraak"
  ]
}

Na 90 dagen

• 7 van 30ChatGPT-antwoorden met de naambij de nulmeting 0 van 30
• 29 van 49rasterpunten in de Maps top 3bij de nulmeting 22 van 49
• 36 reviewsop het Google-bedrijfsprofielbij de nulmeting 19 reviews

Genoemd bij vragen naar een makelaar in Delfshaven, naar een vaste prijs en naar benedenwoningen en panden aan de haven. Niet bij de brede vraag naar de beste makelaar in Rotterdam: daar noemde ChatGPT kantoren met veel meer reviews. Kortekaas & Dochter heeft nog veel minder reviews dan die kantoren, dus de reviewkaart bij de sleuteloverdracht loopt door.